12月9日，隨著一樓電梯廳揭開神秘的“面紗”，百聯(lián)金山購(gòu)物中心3+2規(guī)劃調(diào)改第一階段工作宣告順利完成。截止至11月底，百聯(lián)金山購(gòu)物中心商品銷售收入同比雖未上揚(yáng)，但商品銷售毛利卻同比上升6.87%，利潤(rùn)總額同比上升30.98%，客流同比上升35%。

        今年，在百聯(lián)股份購(gòu)物中心事業(yè)部的指導(dǎo)下，百聯(lián)金山購(gòu)物中心在3+2規(guī)劃調(diào)改的框架下，以“小步走，不停步”的節(jié)奏對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行調(diào)整。為了打破原來(lái)東方商廈和購(gòu)物中心中間明顯的界限，一二三層樓電梯廳逐一進(jìn)行改造，模糊了界限，開闊了視野，循環(huán)了客流。

        調(diào)改項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，百聯(lián)金山成立了招商調(diào)整小組，對(duì)聯(lián)營(yíng)以及租戶進(jìn)行了調(diào)整。今年共計(jì)調(diào)整商戶65家，占總數(shù)22%，調(diào)整面積7376.9平方米。

        一樓在做大做強(qiáng)運(yùn)動(dòng)區(qū)的基礎(chǔ)上引進(jìn)了受大眾歡迎的彪馬、探路者，并且對(duì)煙酒自營(yíng)柜臺(tái)進(jìn)行了調(diào)整；二樓引進(jìn)了圣迪奧、帝高羊絨，對(duì)ESPRIT、依戀、小熊的面積進(jìn)行了分割，有效提高了坪效；將三樓的男鞋箱包移位至一樓中道皮具區(qū)，三樓增加了床品大類，豐富了結(jié)構(gòu)種類。

        今年百聯(lián)金山引進(jìn)了一些“金山首店、金山唯一店”：海底撈、瑞幸咖啡，一點(diǎn)點(diǎn)、名創(chuàng)優(yōu)品等網(wǎng)紅品牌，此外還引進(jìn)了日本料理首屈一指的品牌“柚子”，韓式料理的領(lǐng)頭羊“韓宮宴”。這些品牌的引進(jìn)不僅使租金大幅提升還使購(gòu)物中心的人氣得到了提升。

        為了以嶄新的形象面對(duì)消費(fèi)者，百聯(lián)金山與供應(yīng)商積極溝通，讓供應(yīng)商配合3+2規(guī)劃調(diào)改重新裝修，今年有68家商戶進(jìn)行了重新裝修。

        硬件上再新也總會(huì)有過(guò)時(shí)的一天，只有營(yíng)銷不斷創(chuàng)新，才能不斷吸引消費(fèi)者，為此，百聯(lián)金山抽調(diào)各個(gè)部門的精英骨干以及青年成立了營(yíng)運(yùn)營(yíng)銷創(chuàng)新小組，為公司的營(yíng)銷工作出謀劃策。今年在營(yíng)運(yùn)營(yíng)銷創(chuàng)新小組的集體努力下，銷售、客流得到大幅度提升。例如萬(wàn)物復(fù)蘇，桃紅柳綠的春季“賞花節(jié)”，將田園風(fēng)光搬進(jìn)了商場(chǎng)，并且組織商場(chǎng)內(nèi)教育培訓(xùn)租戶在周邊開展寫生、瑜伽、茶藝等課程，將活動(dòng)很好地整合在一起，形成了良好的效應(yīng)。又如年中VIP活動(dòng)，切實(shí)提高百聯(lián)通會(huì)員卡活躍度，增加了新會(huì)員數(shù)量，提升了銷售和客流。還有利用廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，打造百聯(lián)金山專屬夜市文化，啤酒節(jié)、小巴辣子金山話滬語(yǔ)大賽、少兒古詩(shī)詞公益講、市民大舞臺(tái)等各類形式多樣的活動(dòng)融合起來(lái)開展了一系列的夜市活動(dòng)，吸引了眾多消費(fèi)者的青睞。時(shí)近元旦，百聯(lián)金山在東方商廈正門口搭建了時(shí)空隧道，打造網(wǎng)紅拍照點(diǎn)，吸引了眾多消費(fèi)者前來(lái)打卡。

        經(jīng)過(guò)這一年來(lái)的調(diào)整規(guī)劃，百聯(lián)金山購(gòu)物中心取得了一定的成績(jī)，明年將繼續(xù)在3+2規(guī)劃框架下，對(duì)B、C區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行逐層改造，以全新的面貌迎接消費(fèi)者，讓消費(fèi)者更喜愛(ài)我們，把百聯(lián)真正打造成金山地區(qū)老百姓最喜愛(ài)的購(gòu)物中心，成為網(wǎng)紅時(shí)尚聚集地，兒童家庭匯集地。

（供稿：唐瑜）